20 yılı aşan süredir ayni adreste profesyonel danışmanlık hizmeti veren Marmaris Emlak sektörünün tek emlakçılık şirketiyiz. Sektör ile ilgili öngörülerimizin gün geçtikçe yaşandığını görmek bizi şaşırtmıyor. Marmaris artık sezonluk yaşam beldesi olma özelliğini tamamen yitirdi. Artık; yaz kış yaşanılan modern turizm kasabası oldu. Muhtemel, yabancı sayısı yerlilerden fazla. Büyük kentlerden Marmaris göç alıyor.
Ev kiralama bu süreçten sonra günden güne güçleşiyor. Çok ciddi talep genişlemesine karşın arzda kronik daralma fiyatları yükselttiği gibi, kiracı profilinde seçicilik de görülüyor. İşyeri sahipleri için özellikle kalıcı, yatırımı olan firmalar, konut kredisi kullanarak ev kiralama sorununu çözümlemeyi tercih etmeye başladı. Ekonomik 2+1 daire fiyatları 100-120.000-TL seviyelerinde. yıllık 6.000-TL getirisi olan bu daire sabit fiyat üzerinden 20 yıl kira bedel karşılığı satın alınabilir. Tabi ki; yaş, 90 metraj, lokasyon gibi etmenlerle 12-15 yıl kira karşılığı konut kredisi kullanarak, satın alma da mümkün.
İşyeri sahipleri bu yöntemi kullanabilir, peki, kamu görevlisi olarak tayin vb. nedenlerle Marmaris'e gelenler ne yapacak? Şansları Kasım-Şubat arası ev bulabilmek. Turizm sezonu içinde gelenlerin işi oldukça zor.
Ev kiralama önümüzdeki yıllarda, 1990'lı yıllarda olduğu gibi, peşinat, noterden tahliye taahhütü, üç ay kira tutarı depozit vb. şartları dayatan ev sahiplerinin yaygınlaşacağını gösteriyor. Ne diyelim, ahirette mekan dünyada iman. Dileriz herkes kendi evinde olsun.
