Armutalan Satılık Ev | Gönenç Emlak Marmaris

Sahibinden satılık ev

Gönenç Emlak Şirketi çok özel fiyatla ve sahibinden satılık konut ilanını izleyicilerine sunuyor.




 İlan hakkında bilgi için: Sahibinden satılık ev

Gönenç Emlak Şirketi fırsatlar sunmaya devam ediyor.

Marmaris İcmeler - gonencemlak.com.tr

Gayrimenkul Danışmanlık Firmaları

Sayfamıza konuk yazara ait makaleyi sunuyoruz. Komisyon ile hizmet bedeli arasında olan farkı kısaca, pek de kimsenin hoşlanmadığı emlakçı ile gayrimenkul danışmanı arasında bulunan farkı anlatalım.

Sakıncalar

Birçok kurumsal firmada hamili kart fonksiyonu bulunmazken, kişiler özellikleri bakılıp işe alınırken aynı hassasiyeti en değerli gayrimenkullerinizi pazarlayacak kişilere yönelik de kullanmak gerekir. Tercih ettiğiniz kurumsal bir firma bile olsa, hizmet verecek kişiden alınan hizmeti sorgulamak gerekir. Satış fiyatı sizin fiyatınızı örtüşüyor mu ya da aynı fiyatta anlaşma sağlasanız bile bölge ile alakalı güncel pazar analizi sağlıyor mu? Çoğu mahalle emlakçıları ile daha kurumsal emlakçılar, paylaşımda bulunduğunu söyleseler de aslında komisyonlarını paylaşmamak için paylaşımda bulunmazlar. Bu tür emlakçılardan sakınmak gerekir. Marmaris  Haber ve ilanları paylaşmaş yararlı olabilir mi?

Ticaret Değişiyor

Emlakçılıkta tabela koyma geçmişte kaldı, insanlar sokaklarda dolaşıp ev aramıyor, zaman kıymetli. Emlak ile alakalı bütün internet sitelerine üyeliklerin olup olmaması, ilanı sitelerde yayınlamaları önemlidir. Pek çok kurumsal gayrimenkul danışmanları dergi ile broşür olarak da reklam yayımlayabiliyorlar. Yayımları olup olmadığını öğrenmek gerekir. Örneğin Selimiye emlak piyasasına yönelik takip edilen haber ilan sitelerini izliyoruz. Gazete ilanı gibi geleneksel reklam yöntemleri de pazarlama esnasında şarttır. Verdikleri ilanları takip etmek gerekir. Bütün bankaların kredi oranlarını takip ederek, bankacılar ile iyi ilişkilerde olmaları gerekir ki satış sırasında banka kredisi gerektiğinde hızlı çözüm bulabilsinler. Ayrıca işlerini ciddiye alarak mesleki eğitimleri alıp almadıklarını, eğitim alıyorsalar uygulamada nasıllar, öğrenmek gerekir. Gayrimenkul danışmanı olduğunu söylemek yetmez, yukarıda sayılan şartlara uymak ve bu unvanı hak etmek gerekir.

Araştırma Yapmak İyidir

Eğer bu şartlara sahip olan bir emlakçı tercih ederseniz, doğru hizmet almak ve verilen ücretin komisyon değil, hizmet bedeli olması için mal sahiplerinin hizmet istemesi gerekir.
İşini oldukça ciddi bir şekilde ve saygın olarak yapan, bu işe yıllarını veren ancak kurumsal olamayan emlak danışmanlarını ayrı tutmak gerekir. Hatta bu emlakçıların bazı kurumsal olduğunu zanneden emlakçılardan daha disiplinli çalıştığını söylemek mümkündür.
İşini severek yapan ve işini disiplinli yapan herkes gibi iş gelişimine son derece önem veren, ancak yapılan işin saygınlığına önem veren emlakçılar da oldukça fazladır.

Sonuç

Konuk yazarların yazılarına sayfamızda yer vermeye devam edeceğiz. Sektöre ilişkin görüşleriniz için lütfen katkıda bulunacak yazılarınızı iletiniz. Tartışma açıktır. Her düşünceye saygılıyız.

Kaynak ve yararlı siteler: Marmaris-Haber Com

Marmaris emlak haberleri

Marmariste Hesaplı Ev Bulma

Gonenc Emlak Şirketi konut kredisi koşullarına uygun satılık makul fiyatlı ev arayanlar için önerileri içeren makaleyi gayrimenkul sektörüne sundu. 

Marmaris bölgesinde uzun süredir konut arzında sıkıntı izlemektedir.. Bölgede, genellikle Marmariste kiralık satılık evler hakkında sorun görülüyor. Bilgi ve deneyimlerimize dayanarak bu konuda yazmaya karar verdik.

Marmariste ev kiralamak isteyen birçok kişi ev kiralarının yüksek olduğunu söylüyor. Muğla ilçelerinde özellikle de Marmaris Merkez mevki, kira orantıları yüksek bulunmaktadır. Aslında bu konu doğrudur. Arz talep dengesi fiyatı belirler.  Kiralamak istediğiniz ya da satın almak istediğiniz evin konumu önemli etkendir. Siz satın almak veya kiralamak istediğiniz evi merkezi bir yerde ya da iç semtte düşünürseniz  fiyat farkı olacaktır. Günümüzde artık bir çok şey uzmanlar tarafından analiz edilmekte ve halkımız daha sağlıklı hizmet alabilmektedir. Siz de kiralayacağınız veya alacağınız evi iyice araştırmalısınız. Bu konuda emlak danışmanı aracılığıyla destek alırsanız daha kazançlı çıkabilirsiniz.

Marmaris Gonenc Emlak Şirketi,sizin istediğiniz evin bulunması konusunda sizden bilgi alır ve  sizin beşlirlediğiniz kriterlerinizi analiz eder. Emlak firması sizden aldığı bilgiler doğrultusunda çalışmalara başlar, Öncelik çalışması ellerinde bulunan mevcut yerlerin karşılaştırılmasıdır. Bilgisayar programı ile filtreleme yöntemiyle portföy taranır. Eğer ellerinde size uygun yer yok ise yeni yerler için bilgi sondajı  yapılır. Öncelik sizin tercihleriniz üzerine çalışma yapılır.

Eğer sizin aradığınız kriterlerde ev yoksa yakın bölge araştırmasına gidilir ve sonuçta size uygun büyüklükte, ekonomik, tüm işlerinizi kolayca yapabileceğiniz uzaklıkta, mesela hastane, çocuk parkı, çocuklarınızın okulu hesaba katılarak okul çevresi, otomobiliniz yoksa otobüs güzergahları hesaplanarak ona göre yer temin edilmeye çalışılır. Aslında olayın mantığı da burada başlamaktadır. Çünkü siz ilk gördüğünüz yeri kendinize konaklama yeri olarak görürseniz veya fiyat araştırması yapmazsanız ve emlak danışmanları ile istişare içerisinde olmazsanız çok daha pahalı yerler almak veya tutmak zorunda kalırsınız. Seçenekler değerlendirilir. Bu sayı asla üçten fazla olmamalıdır.

Bu konuda Muğla ve ilçelerinde özellikle de Marmariste uygun ev bulma konusunda Marmaris Gonenc Emlak sizin için bütün birikimleriyle hizmetinizde. Satılık ve kiralık ev ihtiyaçlarınız için firmamızla iletişime geçebilirsiniz. Yapılması gerekenler eksiksiz yapıldıktan sonra gerisi sanş faktörüne kalmıştır.

Kaynak: Marmaris haber,  Marmaris satılık daire,  Marmariste satılık ev

Gonenc Emlak Marmaris

Muğla Marmaris emlak piyasasında Gonenc Emlakçılık Ltd.Şti 23ncü hizmet yılında aktif faaliyetine devam ediyor. Firma Datça'dan Fethiye'ye profesyonel danışmanlık hizmetini sunmaktadır. Şirketin sloganı Danışmak Kazandırır.

Marmaris emlak konut yatirim

Son yıllarda gayrimenkul sektörü altın çağını yaşamakta. Bu artışa paralel olarak ülkemizde gayrimenkul bir yatırım aracımı yoksa ihtiyaç mı sorusu gelmekte…

Artan bu emlak satışları ülkemizde son yıllarda ufak değişiklikler olsa da halen bir ihtiyaç olduğu görüşü değişmemektedir. Vatandaşlarımız önümüzdeki dönemlerde de yatırım araçları içerisinde en çok gayrimenkul düşünüleceğine kesin gözüyle bakılmaktadır.

Peki, artan bu gayrimenkul talebi nereden doğdu? Uzmanlar gayrimenkul talebinin artmasını 2 nedene bağlıyor. Birinci neden artan nüfus artışı diğer neden ise yaşamın şehirleşmeden yana eksen değiştirmesi. Tüm bu nedenlerden dolayı gayrimenkule olan talep inanılmaz derecelerde artış gösterdi.

Gayrimenkul yatırım aracı olabilir mi?

Türk insanı geçmişten beri sürdürdüğü geleneğini hiçbir zaman bozmamıştır. Yaptığı ilk birikim ile kafasında sadece ev, daire almak ihtiyacı doğmaktadır. Aslında son yıllara bakılırsa insanımızın ne kadar akıllı ve geleceği gören bir yapıda olduğu görülmektedir.

Türk insanının şuan ki durumuna bakıldığında gayrimenkulün bir yatırım aracı olarak düşünülmekten çok bir ihtiyaç olduğu görülmektedir. Ülkemizde nüfus artış hızının %2,7-3 seviyelerinde olduğu göz önüne alındığında gayrimenkul talebinin giderek artabileceğini söyleyebiliriz.

Türk insanının gayrimenkule ihtiyaç duymasının sebebi ise ülkemizde kira giderleri vatandaşın en büyük gideri olarak görülmesidir. Vatandaşta bu giderleri minimize etmek için 10-15 yıllık bir konut kredisi çekerek ihtiyacını karşılamak istemektedir.

Ülkemizde küçük esnaf sayısının fazla olmasından dolayı dükkan yatırımları da ciddi oranlarda artış göstermektedir. Bu dükkan yatırımları ülkemiz insanı için konut yatırımından daha önce gelmektedir.

Yazıyı kısaca özetlemek gerekirse, gayrimenkul yatırımı ülkemizde halen bir ihtiyaçtır.

Kaynak: Marmaris haber, Marmaris emlak haberleri,  Marmaris emlak

Marmariste Yazlık Ev

Gonenc Emlak Şirketi Mugla Marmariste yazlık alan kazanır önermesi ve satılık tatil evleri ile ilan bilgileri verdi.    

Muğla Marmariste Yazlık Alan Kazanır

Türkiye’de ekonomide gözlenen hızlı büyüme, kişi başına düşen milli gelirin artışı ve tatilin lüks olamayıp bir ihtiyaç haline gelmesi Marmaris’teki ikinci ev olarak adlandırılan yazlık evlere ilgiyi artırıyor. 

Türkiye’de on milyonun üzerinde kişi ev sahibi durumunda ve birçok insan Karadeniz’den Akdeniz’e, Marmara’dan Ege’ye kadar kıyı kesimlerinden birisindeikinci ev sahibi olabilme isteği taşıyor. Yaz ülkemizde çok sıcak yaşandığından, tatilini yazlıklarda geçirmek isteyenler ile yazlık ev alma hayalini kuranların sayısı da küçümsenemeyecek oranda artmıştır. Marmaris bu platformda ilk sırada yerini almaktadır.

Gayrimenkul sektöründeki yazlık piyasanın diğer aylara oranla daha da hareketlendiği bugünlerde, yaşam kalitesi ve geçim olanaklarına bağlı olarak yazlık ev sahibi olmak isteyenler için Marmara Bölgesinde yazlık ev ve emlak sektörünü sizler için araştırdık.

Marmaris, Muğla, Datça, Fethiye ve ilçelerinde kısıtlı olan arsa talebi nedeniyle mevcut yapılar genellikle 15-20 yıllık yapılardan oluşuyor. Son yıllarda, yeni imar bölgelerinin belirlenmesi ile ikincil konut piyasası da hareketlilik göstermiştir.

İngilizler ile  yapılan satışların Pound üzerinden gerçekleştirilmesi, dövizlerin TL karşısındaki değerinin değişimlerine göre satılık yazlıkların dolar veya Euro para birimleri ile de pazarlandığı saptanmıştır. Genel olarak yatırım amaçlı yapılan bu yatırımların, kısıtlı bir alıcı kitlesine hitap etmesi sebebiyle pazarlanma süreleri uzun zamana yayılıyor.

Muğla Marmaris bölgesinde gayrimenkul ve daire fiyatlarında görülen artış ülke genelinde artış oranıyla aynı oranda seyretmektedir. Deniz manzaralı evler, apartman daireleri, dağ evleri, günlük, haftalık ve aylık kiralık evleri ile yatırım yapılacak en kazançlı ve güzel kentlerinden biridir 

Marmaris ilçesi. Marmaris bölgesindeki kentsel dönüşümdeki hareketlilik ve projeler kente daha da yaşanası bir gelecek sunmaktadır.Bu projelerin hızla artışı, bölgeye yapılan yatırımların zamanla katlayarak büyüyeceği anlamı taşımaktadır. 

Büyüyen Marmaris emlak pazarında yerinizi hızla alabilmek için bizimle hemen irtibat kurmanız size kazanç ve doğru karar neticesi verecektir. Geleceğe yatırımı bizimle yaparsanız karlı çıkacaksınız. Sermayenizi kat kat katlayın. Lütfen en kısa zamanda  sayfamızı kullanarak bizimle irtibata geçin. Uzman ekibimiz sizlerin yanındadır.

Kaynak: Marmaris satılık daire,  Marmaris konut,   Marmaris satılık evler